Excelente conjunto comercial, Condomínio muito bem localizado na Rua Andrade Neves, com portaria, elevadores, zeladoria e câmeras de segurança. Pavimento inteiro dividido em duas salas comerciais com 244,5m² por sala, cada uma com 04 banheiros totalizando 489m² de área total. Convenção de condomínio com ocupação mista, possibilitando quartos para locação. Salas podem ser alugadas dividas, mínimo de 50m².
Com boa infraestrutura e segurança, possui um dos mais altos índices de qualidade de vida entre os bairros de Porto Alegre. Além da beleza das redondezas e por ser uma região icônica de Porto Alegre, possui uma localização privilegiada com praticidade pelos serviços oferecidos por ser um bairro autônomo e completo. Possui também diversas opções de lazer e atividades culturais com instituições, monumentos e cenários históricos.