Por que comprar uma sala comercial?

Edifício Murano Office

Comprar sala em um empreendimento comercial é mais rentável, seguro e lucrativo que comprar um imóvel residencial. Veja alguns dos principais motivos:

● Ter a própria sede comercial, sem pagar aluguel.

● Criar um ponto comercial permanente para viabilizar seu negócio.

● Alugar rapidamente, se o objetivo for ter um rendimento.

● Firmar contrato de aluguel de longo prazo.

● Baixo custo de manutenção em relação ao imóvel residencial.

● Ter facilidade para vender o imóvel.

Vamos entender melhor esses motivos?

A compra de uma sala comercial ou loja localizada em região com boa infraestrutura de transportes e segurança pública, além de outros estabelecimentos comerciais na vizinhança pode ser um ótimo investimento para você!

Pense que todo o dinheiro que você investir nessa sala para atender melhor a seus clientes ou colaboradores, como reformas, criação de novos ambientes e decoração irão reverter para o seu próprio patrimônio, ao contrário do que ocorreria se estivesse investindo em uma sala ou loja alugada.

A rentabilidade do aluguel das salas comerciais é superior à das casas ou apartamentos residenciais. Estudos sobre o valor de aluguel demonstram que o retorno por metro quadrado do imóvel comercial é quase o dobro do valor do imóvel residencial. Além disso, contratos de locação de imóveis comerciais oferecem a vantagem de serem mais longos, quando comparados aos contratos de imóveis residenciais, pois os inquilinos comerciantes ou prestadores de serviços evitam mudar de endereço para não perder o ponto comercial ou dificultar o acesso da freguesia.

Desta forma, enquanto um inquilino residencial pode deixar o imóvel em pouco tempo sem consequências, um inquilino comercial certamente fará de tudo para não perder o ponto ou impor mudança de hábitos de transporte a seus clientes.

Um aspecto notável é que o inquilino comercial é mais focado na conservação do imóvel, que funciona como um atrativo para seus clientes e colaboradores, e busca manter as salas sempre cuidadas.

Sem contar que você pode auferir lucros com uma venda futura, pois imóvel é um investimento seguro que traz valorização de seu capital. E isso, claro, proporciona maior segurança ao investidor. Por esses fatores, investir em empreendimento comercial é um ótimo negócio!

Vista de sala comercial

Atualmente, o mercado imobiliário voltado a estabelecimentos comerciais vem se recuperando visivelmente da crise enfrentada nos últimos anos por causa da pandemia da Covid, e a busca de salas para aluguel vem crescendo mês a mês, atraindo os investidores.

A empresa SLS Negócios Imobiliários oferece várias salas comerciais em bairro com diversas facilidades, como bancos, supermercados, escolas, correio e grandes lojas, incluindo o Shopping Center Barra Sul. Tudo isso com boas vias de acesso, que facilitam o acesso de fornecedores, funcionários e clientes e com estacionamento.

São salas em edifício com excelente administração de condomínio, serviços de limpeza, manutenção e segurança, contando com câmeras de segurança e monitoramento quem entra ou sai pela portaria, bem como uma equipe treinada para informar e tirar dúvidas dos visitantes. Sem contar com o auditório e academia com vestuário.

Auditório

Academia

Academia e auditório são duas comodidades possíveis num empreendimento comercial, como estas do edifício Murano, em Porto Alegre, RS.

Hall de entrada do edifício Murano, em Porto Alegre, RS.

Você está à procura de uma sala comercial? Nós podemos te ajudar! Entre em contato e agende sua visita.